İlan Detayı

Şile Kumbaba'da prestijli bir yaşamın kapılarını aralayın! Denize sadece 100 metre mesafede, 6+1 tripleks villamız, lüks ve konforu bir arada sunuyor. Özel yüzme havuzu, şömineli geniş salonu ve muhteşem deniz manzarası ile bu villa, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için sizleri bekliyor.

İstanbul'un en gözde tatil ve yaşam bölgelerinden Şile Kumbaba'da konumlanan bu özel villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin tüm olanaklarına kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Denize sadece birkaç adım mesafede olması, size her gün tatil atmosferini yaşama fırsatı sunuyor. Kumbaba Mahallesi, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından öne çıkan, bölgenin en avantajlı lokasyonlarından birinde yer almaktadır.

Denize Yakınlık ve Çevre Olanakları

Villamız, denize sadece 100 metre mesafede konumlanmıştır. Yürüyerek sadece 3 dakikada kendinizi serin kumlarda bulabilir, Ege esintisini her an hissedebilirsiniz. Sahil boyunca uzanan yürüyüş yolları, bisiklet parkurları ve keyifli kafe&restoranlar ile sosyal yaşamınız zenginleşecektir. Ayrıca, çevresinde bulunan marketler, okullar, hastaneler, eczaneler ve semt pazarı gibi tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz noktalar yürüme mesafesindedir. Şile şehir merkezine ve ana arterlere kolay ulaşım imkanı sayesinde, günlük yaşamınızda veya hafta sonu kaçamaklarınızda trafik stresi yaşamazsınız. Sabiha Gökçen Havalimanı'na 30 dakika, İstanbul Havalimanı'na ise 50 dakika mesafede olması, hem şehir içi hem de şehir dışı seyahatlerinizi kolaylaştırmaktadır. Bu eşsiz konum, hem yazlık bir kaçış noktası hem de yıl boyu sürecek konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

✨ Lüks ve Konforlu Villa Özellikleri

Toplamda 367 m² arsa üzerine kurulu, 270 m² kapalı alana sahip bu tripleks villa, modern mimarisi ve üst düzey donanımı ile dikkat çekmektedir. Villamızın zemin katında şömineli, havuz manzaralı geniş bir salon, açık plan modern mutfak, misafir yatak odası, banyo ve vestiyer alanı bulunmaktadır. Mutfaktan doğrudan havuz alanına çıkış imkanı, yaşam alanınıza ayrı bir keyif katmaktadır. Birinci katta ise her biri ebeveyn banyolu 3 yatak odası ve geniş bir balkon yer almaktadır. Odalardan biri, havuz manzaralı geniş balkona açılarak gün boyu doğal ışık almaktadır. İkinci katta ise Amerikan mutfaklı bir oturma odası, 2 yatak odası, banyo, geniş bir depo alanı ve muhteşem gün batımı manzaralı teras bulunmaktadır. Toplamda 5 yatak odası, 2 salon, 2 mutfak, 5 banyo, 1 depo, 1 balkon ve 1 teras ile geniş aileler ve konuk ağırlama için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Teknik Detaylar ve Donanım

Villamızda otomatik panjur sistemli pencereler, dış cephede dayanıklı betopan kaplama ve 5 cm kalınlığında taş yünü ile ısı ve ses yalıtımı bulunmaktadır. Güvenlik kamera altyapısı hazır olup, akıllı ev sistemi ile uzaktan kontrol imkanı sunulmaktadır. Yerden ısıtma sistemi ve E.C.A 24 KW kombi ile kış aylarında dahi konforlu bir ısınma sağlanmaktadır. Zeminde 1. sınıf seramik ve parke kullanılmış, banyo ve mutfaklarda modern tasarımlar tercih edilmiştir. Tüm iç kapılar ve mutfak dolapları özel lake üretimdir. Ayrıca, görüntülü diyafon sistemi, çelik kapı, kiler, çamaşır odası, giyinme odası ve hilton banyo gibi detaylar yaşam kalitenizi artırmaktadır. Villamızın iskânı alınmış olup, tapusu hazırdır ve krediye uygundur.

Yeni sahiplerini bekleyen bu eşsiz villa, ister yazlık ister sürekli yaşam alanı olarak mükemmel bir tercih olacaktır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

İletişim: Aykan Çomak - Şile Gül Emlak
Web: http://silegulemlak.sahibinden.com/
☎ Telefon: 0216 710 34 31 -- 0532 412 19 01

Bu ilan 289 defa görüntülendi.